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sp; 张紫曦高兴的点点头说：“好啊，我就是想这么说，怕今天李总不方便才没有提出来，走，就在前面的不远，你开车跟着我。”
“ok，你慢着点骑车。”
开车果然只是拐了两个路口就到了，不到150米远。
这是一个面朝大马路的大楼背街，在上面的七楼。
在楼下超市门口停了车，我顺手买了两瓶可乐，让超市的保安帮我看着车，我就跟着张紫曦上了面前的这翻新了外部墙面的七层大楼。
七楼这里还有不少的大房间，估计是之前一个倒闭公司的旧办公楼出租的。
不过进入健身室，这里的房间足够大的，一次可以有近百人同时练健身操。
地面新装了木质地板，墙面也粉刷安装了镜面玻璃。上面的灯十分的明亮。
健身器械都排列在隔壁的一间同样大的屋子里。
这里看来之前是练体操的，后来改瑜伽训练场地了。
张紫曦放好自行车进来，接过我手中的可乐喝了一口道：“李总感觉这里怎样？环境还不错吧。我和三个姐妹合资租了这里，找熟人半借半租的弄来一些健身器材，好在这屋子我爸找了他原单位的领导，半价就租给我了。说是照顾内部职工家属。”
我看看靠近马路的窗外。不远就是另一个闹市区和商业街。
我回身对她说道：“挺不错的，一年租金是多少？”
张紫曦：“不瞒你说，之前两年，一个外资老板要买这栋楼，出了四千万，我爸的公司没有卖，这是唯一的东西了。就是找国内的大老板买，至少也得上五千万。这里靠近市中心，做商务大楼很不错的，拆毁了重建就是一座大厦了。”
我笑了笑：“你是怕我把你便宜租这里的事说出去，故意和我绕弯子。”
张紫曦弯着腰笑道：“不不，这里年租是六万，两个屋子都是的。”
我点点头：“的确，这么大的场子，做办公间租出去都不止十万，的确很便宜，我估摸了一下两间大厅就是近六百平米了，你真会找地。”
张紫曦：“每年招生淡季，付房租还是有点压力，不过有李总就好多了。”
我知道任何行业都有高峰和低谷期，就拿游戏公司也是一样，开发的新游戏开始就是火爆，在新版出来的前期就是低谷时期。
对着张紫曦点点头：“我号召公司的员工都来这健身，我公司也在不远的那条街上，走过来也不过十几分钟的样子。你们一张会员卡多少钱？”
张紫曦：“这样吧，办理公司集体的我们都十分优惠，一般个人的年度收费是1400元你们公司的职工一年就一千算了。”
我知道这是一般的健身会所，高档的带游泳池和其它先进按摩设备的还要贵。
张紫曦：“我们楼上屋顶有个小的游泳池，不过不是很大，三十个人以下还可以，所以我们收费不算太高吧？”
便宜，虽然简陋点，所有必须的男女洗澡间更衣室这里都有，而且看起来整体布局还十分的有条理，看来张紫曦是个不错的健身会所经营者。
我点点头说：“其实我想购买一个这样的地产，这栋大楼你老爸的公司打算卖的话，请先知会我一声。”
张紫曦：“这个得跟我爸单位的人说一下，楼下的超市和商店都是之前公司的下岗员工在经营，恐怕卖出去了，他们也失业了。”
我看着张紫曦说道：“我可以和他们签署协议，修楼的两年给他们经济补偿金，拿修好后的租金也可以抵，我下面还是给你们老爸公司那些人去经营，我只要上面的办公室和屋顶。”
张紫曦：“这样就太好了，好多来卖这地皮的都是因为和下面的职工谈不拢，这回我们去试试看。”
我点点头：“你先打听下可能性，我会带自己的团队来评估一下大楼的商用价值，办健身卡的事没有问题，我让后勤的部长联系你。你也可以去我公司去办卡。”
张紫曦点点头道：“我就住这里，有空李总来健身，你是全免费的。”
我点点头，张紫曦送我进电梯，然后我就开车回家。
一路上，我也在想，能在这个城市有一栋自己的大厦，这才是成功人士的身份显示。我一定要这栋大楼的地皮。
这栋楼看来有1800多平米的占地面积，按照目前的市价2.5到2.8一平米的价格估计就是4500万到5040万。
这里靠近待建的地铁线，估计地价在未来的两年可以达到3.2万一平米。
前年的房地产价格已经炒得够高了，估计里面的还会缩点水，能五千万左右拿下来，我都是赚钱的买卖。
这还是个很不错的消息。能有自己的地皮多好。
sp; 张紫曦高兴的点点头说：“好啊，我就是想这么说，怕今天李总不方便才没有提出来，走，就在前面的不远，你开车跟着我。”
“ok，你慢着点骑车。”
开车果然只是拐了两个路口就到了，不到150米远。
这是一个面朝大马路的大楼背街，在上面的七楼。
在楼下超市门口停了车，我顺手买了两瓶可乐，让超市的保安帮我看着车，我就跟着张紫曦上了面前的这翻新了外部墙面的七层大楼。
七楼这里还有不少的大房间，估计是之前一个倒闭公司的旧办公楼出租的。
不过进入健身室，这里的房间足够大的，一次可以有近百人同时练健身操。
地面新装了木质地板，墙面也粉刷安装了镜面玻璃。上面的灯十分的明亮。
健身器械都排列在隔壁的一间同样大的屋子里。
这里看来之前是练体操的，后来改瑜伽训练场地了。
张紫曦放好自行车进来，接过我手中的可乐喝了一口道：“李总感觉这里怎样？环境还不错吧。我和三个姐妹合资租了这里，找熟人半借半租的弄来一些健身器材，好在这屋子我爸找了他原单位的领导，半价就租给我了。说是照顾内部职工家属。”
我看看靠近马路的窗外。不远就是另一个闹市区和商业街。
我回身对她说道：“挺不错的，一年租金是多少？”
张紫曦：“不瞒你说，之前两年，一个外资老板要买这栋楼，出了四千万，我爸的公司没有卖，这是唯一的东西了。就是找国内的大老板买，至少也得上五千万。这里靠近市中心，做商务大楼很不错的，拆毁了重建就是一座大厦了。”
我笑了笑：“你是怕我把你便宜租这里的事说出去，故意和我绕弯子。”
张紫曦弯着腰笑道：“不不，这里年租是六万，两个屋子都是的。”
我点点头：“的确，这么大的场子，做办公间租出去都不止十万，的确很便宜，我估摸了一下两间大厅就是近六百平米了，你真会找地。”
张紫曦：“每年招生淡季，付房租还是有点压力，不过有李总就好多了。”
我知道任何行业都有高峰和低谷期，就拿游戏公司也是一样，开发的新游戏开始就是火爆，在新版出来的前期就是低谷时期。
对着张紫曦点点头：“我号召公司的员工都来这健身，我公司也在不远的那条街上，走过来也不过十几分钟的样子。你们一张会员卡多少钱？”
张紫曦：“这样吧，办理公司集体的我们都十分优惠，一般个人的年度收费是1400元你们公司的职工一年就一千算了。”
我知道这是一般的健身会所，高档的带游泳池和其它先进按摩设备的还要贵。
张紫曦：“我们楼上屋顶有个小的游泳池，不过不是很大，三十个人以下还可以，所以我们收费不算太高吧？”
便宜，虽然简陋点，所有必须的男女洗澡间更衣室这里都有，而且看起来整体布局还十分的有条理，看来张紫曦是个不错的健身会所经营者。
我点点头说：“其实我想购买一个这样的地产，这栋大楼你老爸的公司打算卖的话，请先知会我一声。”
张紫曦：“这个得跟我爸单位的人说一下，楼下的超市和商店都是之前公司的下岗员工在经营，恐怕卖出去了，他们也失业了。”
我看着张紫曦说道：“我可以和他们签署协议，修楼的两年给他们经济补偿金，拿修好后的租金也可以抵，我下面还是给你们老爸公司那些人去经营，我只要上面的办公室和屋顶。”
张紫曦：“这样就太好了，好多来卖这地皮的都是因为和下面的职工谈不拢，这回我们去试试看。”
我点点头：“你先打听下可能性，我会带自己的团队来评估一下大楼的商用价值，办健身卡的事没有问题，我让后勤的部长联系你。你也可以去我公司去办卡。”
张紫曦点点头道：“我就住这里，有空李总来健身，你是全免费的。”
我点点头，张紫曦送我进电梯，然后我就开车回家。
一路上，我也在想，能在这个城市有一栋自己的大厦，这才是成功人士的身份显示。我一定要这栋大楼的地皮。
这栋楼看来有1800多平米的占地面积，按照目前的市价2.5到2.8一平米的价格估计就是4500万到5040万。
这里靠近待建的地铁线，估计地价在未来的两年可以达到3.2万一平米。
前年的房地产价格已经炒得够高了，估计里面的还会缩点水，能五千万左右拿下来，我都是赚钱的买卖。
这还是个很不错的消息。能有自己的地皮多好。